Bạn chốt xong căn townhouse, người bán đưa hợp đồng, và bảo ký sớm cho chắc chỗ. Bạn xem qua thấy giá đúng, diện tích đúng, ngày bàn giao đúng. Nhưng hợp đồng không nói khu này đang có việc gì treo, quỹ dự phòng còn bao nhiêu, hay by-law có cấm con mèo của bạn hay...
Bạn nhận thông báo đóng tiền quý đầu tiên sau khi dọn vào căn townhouse mới. Con số cao hơn bạn nhớ lúc xem nhà, và tờ giấy chia nó thành hai dòng với hai cái tên bạn chưa từng nghe. Bạn gọi cho người quản lý, họ nói đó là quyết định của cuộc họp thường niên, còn bạn...
Bạn xem một căn townhouse mới ở vành đai phía tây nam Brisbane, thích, hỏi giá, rồi người bán đưa thêm một tờ giấy ghi con số phải trả mỗi quý cho một thứ gọi là body corporate. Bạn chưa từng nghe tên nó, và bản dịch "ban quản trị" chỉ đúng một phần. Vậy body...
Xây nhà ở Queensland có một số bước không giống với những gì bạn đọc được trong các hướng dẫn chung cho cả nước Úc. Người cấp phép xây không phải hội đồng. Số mốc kiểm tra bắt buộc là con số cụ thể, do quy định của bang đặt ra. Và bộ giấy tờ cuối cùng bạn nhận cũng...
Tra cứu nhà thầu QBCC là việc mất khoảng năm phút nhưng lại là bước tự bảo vệ rẻ nhất mà người Việt xây nhà mới ở Queensland có thể làm. Toàn bộ dữ liệu nằm công khai trên hệ thống của cơ quan quản lý, không cần trả phí, không cần qua trung gian, và bạn tra được trước...
Phí FIRB năm tài khóa 2026-2027 là bao nhiêu? Bảng phí mới nhất theo giá trị nhà, phân biệt nhà mới – nhà cũ, phí bỏ trống và ví dụ tính toán thực tế.
Quy trình mua nhà Úc gồm 7 bước, từ pháp lý, FIRB đến settlement. Cập nhật cooling-off period Queensland và cách mua House & Land Package tại Brisbane.
