The Brisbane Property Guide
for the Vietnamese Community
Practical insight on buying, building and investing in Brisbane — compiled from real, hands-on experience in the Queensland property market.
Mua nhà ở Doolandella: hồ sơ khu và 3 điều cần kiểm tra trước khi chốt nhà mới
Mua nhà ở Doolandella: hồ sơ khu qua số liệu Census 2021, vì sao khu gắn với nhà mới và house & land, kèm 3 việc cần kiểm tra trước khi đặt cọc.
Read article
Giá đất ở Úc 2026: giá trị đất 6 khu vực Đông Nam Queensland
Giá đất ở Úc theo định giá của bang Queensland 2026: trung vị giá trị đất ở 6 khu vực Đông Nam Queensland, ngày định giá và cách xem giá trị đất một thửa.
Chi phí xây nhà ở Úc 2026: số ABS Queensland và 6 khoản làm nên giá nhà mới
Chi phí xây nhà ở Úc: số bình quân của ABS cho Queensland kỳ 2024-25 và 6 khoản làm nên giá nhà mới, từ tiền đất, site costs tới khoản đổi sau khi ký.
Gold Coast Úc 2026: 8 điều cơ bản về thành phố và người Việt
Gold Coast Úc ở đâu, dân số bao nhiêu, người Việt ở khu nào theo Census 2021? 8 điều cơ bản về thành phố Gold Coast theo số liệu của ABS, QGSO, BOM.
Khu người Việt ở Úc: 15 suburb đông người Việt theo Census 2021
Khu người Việt ở Úc theo Census 2021: 15 suburb có nhiều người dùng tiếng Việt ở nhà, suburb đứng đầu ở Sydney, Melbourne, Brisbane và cách đọc số liệu.
Các kiểu nhà ở Úc: 5 loại nhà và loại nào phổ biến nhất
Kiểu nhà ở Úc: nhà riêng, townhouse, duplex, căn hộ, granny flat; loại phổ biến nhất theo Census 2021, tính trên nhà có người ở, và cách mua nhà mới.
Giá nhà Úc 2026: 8 thủ phủ tăng giảm ra sao, Brisbane thế nào
Giá nhà Úc tháng 10/2026: bảng 8 thủ phủ tăng giảm theo tháng và theo năm của Cotality, số liệu ABS, nhận định của RBA, Brisbane và cách đọc chỉ số giá.
Lãi suất Úc 2026: 5 lần tăng lên 4,85% nghĩa là gì
Lãi suất Úc 2026: cash rate là gì, ai quyết, 7 quyết định của RBA tới mức 4,85% và cash rate liên quan tới lãi suất ngân hàng ra sao, theo trang RBA.
5% deposit scheme 2026: 4 điều kiện mua nhà đầu tiên ở QLD
5% deposit scheme ở QLD: 4 điều kiện cho người mua nhà lần đầu, mức trần 1.000.000 và 700.000 AUD, loại nhà được mua và cách đi cùng grant của Queensland.
Help to Buy 2026: chính phủ góp tới 40% nhà mới, ai đủ điều kiện
Help to Buy: chính phủ góp tới 40% giá nhà mới xây, tới 30% nhà đã có. Điều kiện công dân, thu nhập, trần giá Queensland, loại nhà được tính và nghĩa vụ.
Khủng hoảng nhà ở Úc 2026: chậm khoảng 124.000 căn so với tiến độ, theo UDIA
Khủng hoảng nhà ở Úc qua số đã công bố: mục tiêu 1,2 triệu nhà, nhà hoàn thành, giấy phép của ABS, mức chậm tiến độ khoảng 124.000 căn theo cách tính của UDIA.
Dự án căn hộ ở Brisbane 2026: 7 điểm cần xem trước khi chọn
Dự án căn hộ ở Brisbane: 7 điểm nên xem trước khi chọn, từ giai đoạn off the plan, bộ tài liệu công bố, body corporate tới floor plan và tiêu chuẩn năng lượng.
Căn hộ off the plan dự kiến hoàn thiện 2027: 6 việc cần làm trước ngày nhận nhà
Căn hộ off the plan dự kiến hoàn thiện 2027? 6 việc nên làm lúc chờ: giữ hồ sơ, hỏi mortgage broker có licence, kiểm tra trước settlement, body corporate.
Căn hộ cao cấp ở Brisbane 2026: 8 tiện ích thường có và điều cần lưu ý
Căn hộ cao cấp ở Brisbane thường có lễ tân, hồ bơi, chỗ đậu xe, kho riêng. 8 tiện ích, phần nào thuộc body corporate và những điều nên hỏi trước khi ký.
Căn hộ trung tâm Brisbane 2026: 6 điểm khác nhà ở ngoại ô
Căn hộ trung tâm Brisbane khác nhà ở ngoại ô ra sao? 6 điểm so sánh hai chiều: đi lại, tiện ích, diện tích, body corporate, by-laws và giai đoạn sống.
Olympic 2032 Brisbane: 6 hạ tầng đã công bố quanh khu căn hộ trung tâm
Olympic 2032 ở Brisbane: sân chính, làng vận động viên, cùng hai dự án giao thông Cross River Rail và Brisbane Metro, ở đâu, trạng thái theo trang chính thức.
Điều kiện mua nhà ở Úc 2026: 4 nhóm người mua và thủ tục của từng nhóm
Điều kiện mua nhà ở Úc theo 4 nhóm cư trú: ai cần xin phê duyệt FIRB trước khi mua, ai được miễn, nhà nào được mua và giấy tờ người mua có thể được hỏi.
Mua nhà ở Úc có được định cư không? 6 điều cần hiểu đúng về nhà và visa
Mua nhà ở Úc có được định cư không? 6 điều cần hiểu đúng: ai xét visa, ai xét việc mua nhà, diện cư trú quyết định loại nhà được mua, và nên hỏi ai.
Thành phố Brisbane 2026: 10 điều cơ bản về thủ phủ bang Queensland
Thành phố Brisbane ở đâu, rộng bao nhiêu, bao nhiêu dân? 10 điều cơ bản về thủ phủ Queensland, từ ba nghĩa của chữ Brisbane tới khí hậu, múi giờ và đi lại.
Bang Queensland: 8 điều cơ bản về vị trí, dân số và các thành phố lớn
Bang Queensland ở đâu, rộng bao nhiêu, có bao nhiêu thành phố? 8 điều cơ bản về vị trí, diện tích, dân số, thủ phủ, khí hậu, múi giờ, dẫn nguồn chính thức.
Thời tiết Brisbane theo tháng: nhiệt độ, mưa và 5 lưu ý khi chọn nhà
Thời tiết Brisbane theo tháng từ số liệu BOM: nhiệt độ, lượng mưa, bốn mùa, tháng 7 có lạnh không, và 5 lưu ý khi chọn nhà mới hợp khí hậu Brisbane.
Sổ đỏ ở Úc: 6 điều về quyền sở hữu nhà đất người Việt hay hỏi
Sổ đỏ ở Úc là gì? 6 điều về quyền sở hữu nhà đất ở Queensland: title điện tử, freehold và leasehold, Lot on plan, body corporate, FIRB và lúc tên bạn lên sổ.
Settlement là gì: 7 việc diễn ra quanh ngày nhận nhà ở Queensland
Settlement là gì khi mua nhà ở Queensland: ngày settlement nằm ở đâu trong hợp đồng và 7 việc diễn ra quanh ngày nhận nhà, từ kiểm tra nhà tới nhận chìa khoá.
Nhà ở Úc xây bằng gì: 5 loại khung và vật liệu của nhà mới ở Queensland
Nhà ở Úc xây bằng gì? 5 loại khung và vật liệu tường của nhà mới ở Queensland: khung gỗ, khung thép, brick veneer, tấm ốp, tường xây, kèm móng và mái.
Người Việt ở Úc: 7 số liệu Census 2021 về nơi người Việt sinh sống
Người Việt ở Úc có bao nhiêu người, sống nhiều ở bang nào? 7 số liệu Census 2021 của ABS về nơi sinh, tiếng Việt ở nhà, tổ tiên, Queensland và Brisbane.
Thành phố ở Úc: so sánh 5 thủ phủ lớn qua 6 nhóm số liệu chính thức
So sánh các thành phố ở Úc: Sydney, Melbourne, Brisbane, Perth, Adelaide qua dân số, giá nhà riêng, khí hậu, CPI, thất nghiệp và cộng đồng người Việt.
Giá nhà Brisbane 2026: Mắc hay rẻ, có đáng mua không?
Giá nhà Brisbane 2026 theo số gần nhất của ABS và Cotality: mức trung vị, so với Sydney, Melbourne, với thu nhập, và 6 câu hỏi nên tự trả lời trước khi mua.
Khu người Việt ở Brisbane: 10 suburb theo Census 2021
Khu người Việt ở Brisbane theo Census 2021: 10 suburb có nhiều người dùng tiếng Việt ở nhà nhất, ba cách đếm của ABS và điều số liệu không nói được.
Mua đất xây nhà 2026: 5 điểm khác biệt so với gói nhà và đất (house and land)
Mua đất xây nhà hay mua gói nhà và đất ở Queensland: 5 điểm khác biệt về thứ tự ký, mốc cần xong trước và phần việc của builder, bên bán đất, solicitor.
Chống mối cho nhà mới ở Queensland: hệ thống nào, giấy tờ gì
Chống mối nhà mới ở Queensland: quy chuẩn yêu cầu gì, hai nhóm hệ thống, tấm durable notice thường ở hộp điện, 3 giấy tờ nên xin khi nhận nhà và ai có licence.
Nhà 7 sao NatHERS: chỉ số đó nói gì về căn nhà bạn sắp ký
NatHERS là hệ thống chấm sao năng lượng cho nhà ở Úc. Nhà 7 sao ở Queensland đo gì, ai chấm, chứng chỉ NatHERS nằm ở đâu, đọc ô nào và điểm sao không nói gì.
Chi phí sinh hoạt ở Brisbane 2026: 8 khoản gia đình mới sang cần biết
Chi phí sinh hoạt ở Brisbane cho gia đình mới sang: 8 khoản từ nhà ở, điện nước, internet, đi lại đến chi phí đi học; hoá đơn tới từ đâu, tính theo kỳ nào.
Nuôi thú cưng trong townhouse, căn hộ có body corporate ở QLD: 5 bước làm đơn xin phép
Nuôi thú cưng ở townhouse, căn hộ có body corporate tại QLD: đọc by-law ở đâu, 5 bước làm đơn xin phép, điều kiện thường gặp và nơi hỏi khi bị từ chối.
FIRB là gì? 6 điều người nước ngoài nên biết khi mua nhà ở Úc
FIRB là gì, ai cần xin phê duyệt khi mua nhà ở Úc, người nước ngoài được mua loại nhà nào và nộp hồ sơ ở đâu. Tóm theo trang chính thức, cập nhật 2026.
Cách đọc floor plan 2026: 7 thứ cần lưu ý trên giấy
Cách đọc floor plan cho người mua nhà mới: tỷ lệ bản vẽ, kích thước milimét, bảng chữ viết tắt trên bản vẽ Úc, cách gộp mét vuông và hướng nhà.
Townhouse Brisbane 2026: 8 điểm khác biệt so với nhà riêng
Townhouse Brisbane khác nhà riêng và căn hộ ở tám điểm soi được: đất riêng, phần dùng chung, ai lo sửa chữa, chỗ đỗ xe, by-laws và bảo hiểm ở QLD.
Thuật ngữ bất động sản Úc 2026: 63 từ người mua hay gặp
Thuật ngữ bất động sản Úc: 63 từ tiếng Anh người mua nhà mới ở Brisbane hay gặp, mỗi từ một câu định nghĩa và chỗ nó xuất hiện trong hồ sơ.
Xây nhà mất bao lâu ở QLD: 6 mốc thời gian cần lưu ý
Xây nhà mất bao lâu ở QLD: số liệu ABS 2024-2025 cho nhà riêng lẻ, sáu mốc thời gian, mốc nào bạn tự quyết và câu nên hỏi nhà thầu ở Brisbane.
Nghiệm thu bàn giao nhà mới 2026: 7 bước cần đi cho đủ
Nghiệm thu bàn giao nhà mới ở Brisbane: ai có mặt, mang gì đi, bảy bước đi trong nhà, cách ghi defects list và bộ giấy tờ nhận ở buổi handover.
Site costs gói nhà và đất 2026: 3 loại khoản trên báo giá
Site costs gói nhà và đất gồm ba loại khoản trên báo giá: khoản cố định, khoản tạm tính và khoản chưa có. Cách nhận ra từng loại và nên hỏi ai.
The Home Buying Process in Australia, Step by Step
The home buying process in Australia in seven steps: pre-approval, FIRB approval, contract, cooling-off by state, progress payments and settlement.
Buying a House in Australia: What Overseas and New-Migrant Buyers Need to Line Up
Buying a house in Australia as an overseas or new-migrant buyer: how to choose a state, the team you need, the costs beyond the price, and what is myth.
New Build or Established Home? A Side-by-Side Comparison for Queensland Buyers
New build vs established home in Queensland, compared on checkable rules: the 7-star energy standard, livable design, material dates and warranty.
Depreciation on a New Investment Property: What the Records Need to Show
Depreciation on a new build investment property, from the paperwork side: what a depreciation schedule is, who prepares it, and what to ask for at handover.
Buying an Apartment in Brisbane: What to Check Before You Commit
Brisbane apartments buying, checked against official data: 98.9 per cent of occupied private dwellings in the city core were apartments at the 2021 Census.
Can International Students Buy Property in Australia? The Current Rules
Student visa holders are foreign persons in Australia: they can apply to buy new, off-the-plan or vacant land. Established homes banned to 30 June 2029.
Gói nhà và đất ở Logan: Những điểm cần lưu ý trước khi đặt cọc
Gói nhà và đất ở Logan thường là hai hợp đồng, không phải một. Sáu điểm cần đọc trước khi đặt cọc: đăng bộ, PDA, prime cost, provisional sum, mốc thi công.
Khu đất mới quanh Brisbane: 8 tiêu chí chọn lô 2026
Tám tiêu chí so sánh khu đất mới quanh Brisbane, đọc từ tài liệu công khai: PDA hay quy hoạch hội đồng, development scheme, trạng thái đăng bộ, ShapingSEQ 2023.
Nhà mẫu ở Brisbane: 12 câu cần hỏi khi đi xem 2026
Nhà mẫu ở Brisbane gần như luôn là bản có nâng cấp. 12 câu cần hỏi để tách hạng mục tiêu chuẩn khỏi nâng cấp, kèm tên tài liệu chứa câu trả lời.
Nhà dual occupancy ở Brisbane: 5 điều cần biết 2026
Dual occupancy và secondary dwelling là hai use term khác nhau ở Queensland. Năm điều cần biết, kèm dấu hiệu nhận biết ngay tại nhà và khác biệt giữa các hội đồng.
Mua off the plan ở Queensland: 7 mốc công việc 2026
Mua off the plan ở Queensland gồm bảy mốc, từ tài liệu công bố tới settlement. Đăng ký plan là bước tạo ra sổ, và hai chế độ công bố không giống nhau.
Ra giá mua nhà ở Queensland: quy trình 6 bước 2026
Ra giá mua nhà ở Queensland gồm sáu bước. Hợp đồng chỉ ràng buộc khi cả hai bên đã ký, và từ 01/08/2025 người bán phải giao tài liệu công bố trước khi bạn ký.
Mua bất động sản ở bang khác: 7 việc cần làm 2026
Bảy việc cần làm khi mua bất động sản ở bang khác: giấy phép theo bang, người đại diện pháp lý, tài liệu công bố, settlement điện tử và số liệu chính thức.
House and Land Packages in Brisbane: How They Actually Work
A house and land package is two contracts, not one. How they work, what duty is charged on, turnkey versus non-turnkey, and the costs beyond the price.
Transfer Duty in Queensland (Stamp Duty): How It Is Calculated
How transfer duty is calculated in Queensland: both rate tables, the full first home concession for new homes, and the residency rule from 1 August 2026.
Foreign Buyer Duty and Land Tax Surcharge in Queensland
AFAD at 8%, the 3% land tax surcharge and the federal application fee — three separate charges with three different definitions of a foreign person.
Queensland First Home Owner Grant: Who Qualifies and What the Rules Say
The Queensland first home owner grant is $30,000 on a new home under $750,000. Eligibility, the move-in rule, and how house and land is assessed.
FIRB Application Fees for Residential Property: How the 2026-27 Rates Work
FIRB application fees for 2026-27 start at $4,600 and step up by bracket. The full residential schedule, plus the vacancy fee return owners forget.
How to Check a Builder's QBCC Licence Before You Sign
Verify a Queensland builder in five minutes: the licensee register, suspended and cancelled licences, excluded individuals, and an insurance search.
What Is a Body Corporate in Queensland? A Plain-English Guide for Buyers
What a body corporate is under Queensland law, the line between lot and common property, the five regulation modules, who sets the levies, and the nine limits on by-laws.
Body Corporate Fees in Queensland: What You Pay and Why They Change
Where body corporate levies go, who sets them, why two identical units pay different amounts, the insurance and spending limits, and what late payment costs.
Buying a Body Corporate Property in Queensland: Documents to Read First
The body corporate certificate, the seller disclosure statement and the community management statement — what each contains, and the three things the disclosure statement is not required to cover.
Building a House in Queensland: Approvals, Inspections and Handover
Six Queensland-specific steps when building a house: site costs, two contracts, the building certifier who issues the approval, five mandatory inspections, checking the builder, and the final paperwork.
Building a new home in Australia: the 7 construction stages explained
The new build construction process in Australia in 7 stages: what to decide at each, what to check before you sign, and who to ask about the contract.
Choosing a block of land in Brisbane: 4 things to check before you buy
Choosing a block of land in Brisbane: how orientation, frontage, slope and lot position shape the house design and site costs, and what to ask before you sign.
Body corporate là gì: 5 module và ai quyết gì 2026
Body corporate là gì ở Queensland: pháp nhân của khu nhà, 5 regulation module, ai quyết mức phí, và 9 thứ by-laws không được làm. Nguồn cơ quan nhà nước 2026.
Phí body corporate: 2 quỹ và cách chia ở QLD 2026
Phí body corporate ở Queensland: hai quỹ, ai quyết mức levy, vì sao hai căn giống nhau trả khác nhau, và hậu quả khi trả trễ. Nguồn cơ quan nhà nước 2026.
Mua nhà có body corporate: 3 giấy cần xem trước khi ký
Mua nhà có body corporate ở Queensland: body corporate certificate, seller disclosure statement từ 01/08/2025, và ba thứ tờ giấy đó không buộc phải nói.
Người Úc giàu thứ ba thế giới — nhưng tiền của họ đang nằm ở đâu?
Tài sản hộ gia đình Úc đạt 19.211,9 tỷ đô la Úc. Xem bảng cân đối 6 nhóm của Cục Thống kê Úc: nhà đất, hưu trí, tiền gửi, cổ phiếu và nợ.
“Nước giàu nhất thế giới” — con số đó thật ra đang nói về ai?
Tài sản trung vị khác tài sản trung bình thế nào? Mỹ hạng 2 về trung bình nhưng hạng 28 về trung vị. Cách đọc bảng xếp hạng tài sản cho đúng.
Giá nhà ở Queensland đang đứng ở đâu so với phần còn lại của nước Úc?
Giá nhà trung bình ở Queensland là 1.123.700 đô la Úc, cao hơn mức bình quân cả nước. Bảng so 8 bang theo số liệu Cục Thống kê Úc quý 3/2026.
Dân số Brisbane 2046: 6 số liệu chính thức và hạ tầng đã duyệt
Dân số Brisbane đạt 2,83 triệu năm 2025 và được dự báo 3,81 triệu vào 2046. Sáu nhóm số liệu dân số, hạ tầng và nguồn cung nhà theo nguồn chính phủ Úc.
Du học Brisbane 2026: chọn chỗ ở gần trường và tuyến đi lại
Du học Brisbane: tuyến Metro M2 nối UQ, South Bank và QUT Kelvin Grove; 6 loại hình chỗ ở theo Study Australia; UQ có 10 residential college gần campus St Lucia.
Trường đại học ở Queensland 2026: hồ sơ và vị trí campus
Trường đại học ở Queensland: UQ 57.143 sinh viên hạng 40 QS 2027, QUT, Griffith và 6 trường khác. Vị trí campus, cách kiểm tra trên TEQSA, số sinh viên Việt Nam.
Trường trung học ở Brisbane 2026: hồ sơ theo dữ liệu chính thức
Trường trung học ở Brisbane: hồ sơ Brisbane State High, Brisbane Boys' College và 10 trường khác theo sĩ số, cơ chế tuyển sinh và EMP. Không xếp hạng, chỉ dữ liệu.
School catchment Brisbane: 5 điều nên biết trước khi chọn nhà theo trường
School catchment Brisbane: catchment trường công là gì, khi nào ranh giới được thực thi, ai vẽ ranh giới, giấy tờ chứng minh nơi ở và trường Công giáo khác gì.
Negative gearing là gì: phần bất động sản bạn kiểm được trước
Negative gearing nghĩa là gì ở tầng bất động sản, bốn nhóm chi phí giữ nhà cho thuê, và vì sao cấu trúc chi phí nhà mới khác nhà cũ. Không con số thuế.
Depreciation nhà mới ở Úc: hồ sơ cần giữ và ai được tư vấn
Depreciation nhà mới: báo cáo khấu hao là tài liệu gì, quantity surveyor lập ra sao, 7 giấy tờ nên xin khi bàn giao. Bài không nêu con số thuế và giải thích vì sao.
Mua nhà mới hay nhà cũ ở Úc 2026: so sánh bằng tiêu chuẩn
Mua nhà mới hay nhà cũ: nhà mới ở Queensland phải đạt 7 sao vỏ công trình và yêu cầu Whole-of-Home. So sánh tiêu chuẩn xây dựng, vật liệu và bảo hành theo nguồn chính phủ.
South Brisbane 2026: hồ sơ khu và những điều cần biết
South Brisbane: 14.292 dân, 93,7% căn hộ, 218 người nói tiếng Việt. South Bank 16 triệu khách/năm, khu văn hoá bang, tàu và Brisbane Metro ngay trong khu.
Căn hộ ở Brisbane 2026: số liệu chính thức về khu trung tâm
Căn hộ ở Brisbane: 98,9% nhà ở lõi trung tâm là căn hộ, 66,5% cho thuê, nguồn cung mới tăng lên 21.377 căn. Số liệu Census và cấp phép xây dựng chính thức.
Đầu tư bất động sản ở Brisbane 2026: 7 số liệu chính thức
Đầu tư bất động sản ở Brisbane: kinh tế 531 tỷ AUD, di cư liên bang dương cao nhất nước Úc, 119 tỷ AUD vốn hạ tầng. Số liệu chính phủ, không thuế, không dự báo giá.
Mua nhà ở Inala 2026: hồ sơ khu và 3 điều nên biết trước
Mua nhà ở Inala: hồ sơ khu theo Census 2021 (4.691 người dùng tiếng Việt ở nhà, 89,1% nhà riêng biệt lập), hội đồng và 3 điều nên biết trước khi tìm nhà.
Mua nhà ở Richlands 2026: hồ sơ khu và 3 điều nên biết trước
Mua nhà ở Richlands: hồ sơ khu theo Census 2021, 71,4% nhà có người ở là townhouse, nhà liền kề hoặc bán độc lập, body corporate và 3 điều nên biết trước.
Xây nhà ở Queensland 2026: 6 việc riêng của bang
Xây nhà ở Queensland: ai cấp phép xây, 5 mốc kiểm tra bắt buộc, hồ sơ nộp cho hội đồng và những việc cần chuẩn bị trước khi ký hợp đồng năm 2026.
Tra cứu nhà thầu QBCC 2026: 5 sổ đăng ký cần xem
Tra cứu nhà thầu QBCC trước khi ký hợp đồng xây nhà ở Queensland: ngưỡng giấy phép 3.330 AUD, hai công cụ tra cứu và 5 sổ đăng ký công khai năm 2026.
Mua nhà ở Brisbane 2026: lộ trình 6 bước cho người Việt
Mua nhà ở Brisbane theo 6 bước cho người Việt: tình trạng cư trú, loại nhà mới, khoanh vùng theo hội đồng, chi phí ngoài giá mua, hợp đồng và bàn giao.
Mua nhà ở Flagstone 2026: hồ sơ khu và 3 điều nên biết trước
Mua nhà ở Flagstone: hồ sơ khu theo Census 2021, dân số Logan 2025, Greater Flagstone PDA do EDQ xét duyệt và 3 điều nên biết trước khi tìm nhà.
Thuế trước bạ QLD 2026: cách tính và miễn 100% nhà mới
Thuế trước bạ QLD 2026: bảng thuế suất, cách tính bằng số thật, điều kiện miễn 100% cho người mua nhà mới đầu tiên và mốc quốc tịch từ 01/08/2026.
Thuế Người Nước Ngoài Mua Nhà Úc: 8% AFAD Ở QLD 2026
Thuế người nước ngoài mua nhà Úc ở Queensland: AFAD 8% từ 01/07/2024, phụ phí land tax 3% từ ngưỡng 350.000 AUD và ví dụ tính trên căn 700.000 AUD.
Mua nhà ở Ripley 2026: hồ sơ khu và 4 điều nên biết trước
Mua nhà ở Ripley: hồ sơ khu theo Census 2021, Ipswich City Council, Ripley Valley PDA, body corporate, title đất và 4 điều nên biết trước khi tìm nhà.
Chọn suburb ở Brisbane: 6 điểm cần so sánh trước khi mua
Chọn suburb ở Brisbane theo 6 tiêu chí: thời gian đi lại, hội đồng, loại nhà, nguồn cung, tiện ích, thanh khoản. Kèm bảng chấm điểm để tự so sánh 3 khu.
Quy trình xây nhà tại Úc: 7 giai đoạn và những gì cần kiểm tra ở mỗi bước
Quy trình xây nhà tại Úc qua 7 giai đoạn: hợp đồng, thiết kế, giấy phép, móng, khung, hoàn thiện, bàn giao, và những gì nên kiểm tra trước mỗi đợt thanh toán.
Mua nhà ở Úc: 7 điều người Việt cần cân nhắc trước tiên
Mua nhà ở Úc bắt đầu từ việc xác định mục tiêu, chọn thành phố và chọn loại hình nhà. Bài viết tổng hợp những điều người Việt nên cân nhắc trước tiên.
Nhà đất tại Brisbane: thị trường 2026 và các vùng nên biết
Nhà đất tại Brisbane không phải một khối đồng nhất. Bài viết phân tích số liệu thị trường tháng 6/2026 và bốn vùng chính, kèm cả mặt bất lợi ít ai nói.
Chọn lô đất xây nhà tại Úc: 6 yếu tố nên xem trước khi đặt cọc
Chọn lô đất xây nhà tại Úc theo 6 yếu tố: hướng lô, mặt tiền, độ dốc, vị trí trong khu, lô đã registered chưa và hồ sơ của lô, kèm câu nên hỏi trước khi cọc.
First home owner grant QLD: mức trợ cấp và điều kiện năm 2026
First home owner grant QLD hiện là 30.000 AUD cho nhà mới dưới 750.000 AUD. Xem đủ điều kiện, trường hợp House and Land và khác biệt với stamp duty concession.
Du Học Sinh Mua Nhà Ở Úc: Điều Kiện Và Loại Bất Động Sản Được Phép
Du học sinh mua nhà ở Úc được không, mua được loại nào và lệnh cấm nhà đã qua sử dụng kéo dài tới khi nào — thông tin cập nhật theo nguồn chính phủ Úc.
House And Land Package Là Gì? Hướng Dẫn Cho Người Việt Mua Nhà Tại Brisbane
House and land package là gì, khác gì mua nhà xây sẵn, cơ chế hai hợp đồng ra sao và người nước ngoài mua được không — giải thích theo quy định Queensland.
Phí FIRB 2026-27: bảng phí nhà mới và cách tính theo giá nhà
Phí FIRB năm tài khoá 2026-27 theo Schedule of Fees chính thức: bảng phí nhà mới và đất trống, cách đọc bậc phí, phí bỏ trống và cách phí được điều chỉnh.
Quy Trình Mua Nhà Úc: 7 Bước Chi Tiết Cho Người Việt (2026)
Quy trình mua nhà Úc gồm 7 bước, từ pháp lý, FIRB đến settlement. Cập nhật cooling-off period Queensland và cách mua House & Land Package tại Brisbane.
Chưa có bài viết trong chủ đề này.
Chúng tôi đang bổ sung thêm nội dung. Thử chọn chủ đề khác hoặc xem tất cả bài viết.
Explore Brisbane Property Projects
See location, property type, indicative pricing and current stock availability for the projects Nextstar Realty is currently presenting.
